Готовый к проживанию дом 71 кв.м на участке 8 соток

О доме и участке —

Продаётся новый одноэтажный жилой дом 2026 года постройки в селе Татаринцево Раменского городского округа, ул. Новая.

Площадь дома по ЕГРН — 71,3 м², участок — 8,24 сотки, ИЖС. Удобная планировка для постоянного проживания:

- кухня-гостиная — 20,4 м²; - две отдельные спальни — 12 и 12,3 м²; - санузел; - техническое помещение; - прихожая; - открытая терраса — 10 м²; - просторное крыльцо — 5,7 м².

Дом зарегистрирован как жилой, подходит для постоянной регистрации и ипотеки.

Состояние и отделка —

Дом новый, построен по проекту «Сканди К 86» для круглогодичного проживания.

- Утепление пола и наружных стен — 250 мм, кровли — 300 мм. - Внутренняя отделка деревом — имитация бруса. - На полу в жилых помещениях уложен ламинат. - В санузле и техническом помещении — плитка и электрический тёплый пол. - Установлены сантехника, межкомнатные двери и пластиковые окна. - Фасад окрашен, кровля выполнена из профнастила графитового цвета. - В доме предусмотрена кухня с техникой. - Большие окна и высокие потолки дают много естественного света.

Дом прошёл проверку герметичности методом аэродвери; результат соответствует нормальному классу воздухопроницаемости.

Коммуникации —

- Электричество — 15 кВт, три фазы. - Подземный ввод электричества в дом. - Выполнен контур заземления. - Собственная скважина. - Автономная канализация — септик. - Разведены системы водоснабжения, канализации и отопления. - Установлен накопительный водонагреватель на 100 литров. - Газификация объекта находится в процессе оформления и подключения.

Подъезд и инфраструктура —

К дому имеется круглогодичный автомобильный подъезд, обустроен въезд на участок.

Примерно в 750 метрах находятся:

- остановка общественного транспорта; - продуктовые магазины; - пункты выдачи Ozon и Wildberries.

Ходят автобусы и маршрутные такси до Раменского. Школа и детский сад расположены примерно в 3,5 км, поликлиника — около 5 км.

Место тихое, вокруг преимущественно частная жилая застройка. Поблизости нет крупных промышленных предприятий.

Условия продажи —

Один взрослый собственник. Дом и земельный участок зарегистрированы, документы готовы к сделке. Дом находится в ипотеке Сбербанка — продажа проводится официально, с погашением обременения через банк.

Подходит для покупки за наличные или с использованием ипотеки. Цена — 13 000 000 руб

Просмотр —

Просмотр возможен по предварительной договорённости. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и согласую удобное время.